律師專欄

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管理費應由誰負擔?管理委員會於房客未能繳納時,可否要求房東(屋主)給付?

管理費應由誰負擔?管理委員會於房客未能繳納時,可否要求房東(屋主)給付?

作者:李明洲

乳酪大廈住著一群十分伶俐的老鼠,其中有一隻老鼠名叫「阿福」特別聰明,他竟然會「吉屋招租」,賺點零用錢,而且還會拒繳「管理費」。乳酪大廈管理委員會,怕一群老鼠起而傚尤,特地僱請一隻貓咪「阿肥」擔任總幹事,負起「催收」大任。每月繳費期限到來,眾家老鼠一聽到「貓」叫聲,如臨大敵、逃之夭.......

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論產品保證責任之特約免除。

論產品保證責任之特約免除。

作者:林詩盈

甲公司為電子零組件之製造商,其將製造完成之零組件販賣於下游之乙公司,再由乙公司販賣於消費市場,惟甲乙之買賣契約中,明文特約免除甲方品質保證之責任,因零組件所發生之一切損害,蓋由乙方自行負責,甲乙此約定依法是否有效?消費者是否具有向甲公司主張損害賠償之請求權基礎?一、特約免除產品保.......

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區分所有權人會議決議效力

區分所有權人會議決議效力

作者:李明洲

欣欣商業大樓住戶老張,橫行社區,素與鄰居交惡,社區住戶大多敢怒不敢言,但有一天,老張突然發生「意外」,頗令人惋惜!哎…事情的經過是這樣子的: 昨天,老張看見「水果日報」報導,某廣告公司「誠徵男主角…與名模(林○玲)拍吻戲…」,老張二話不說馬上前去應徵,哪怕只有萬分之一的機會,總要.......

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商業電子郵件,就是垃圾郵件嗎?

商業電子郵件,就是垃圾郵件嗎?

根據「台北市消費者電子商務協會」的最新網路民調顯示,受訪網友每天收到的電子廣告郵件平均自以往的八封增為四十二點二封,每天要花七點九四分鐘處理垃圾郵件,超過八成使用者不堪其擾,百分之九十二認為已侵犯到個人隱私,而垃圾郵件每年更是耗掉台灣六百億元的社會成本,並嚴重影響民眾上網品質。在.......

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債權之獨立性。

債權之獨立性。

作者:林詩盈

A公司委託B公司代為安排其公司員工交通車之租借,並於該契約中載明於合約期間內,A公司員工租用該交通車不須給付金錢僅須簽發請款單予司機,司機於每月月底向B公司請款,B公司則於每月月初將已簽收之請款單向A公司請款結清之。今B公司所雇用之司機向C廠商訂貨,並以該請款單支付貨款,惟於B公.......

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「無間道」電影改編之著作權爭議

「無間道」電影改編之著作權爭議

作者:簡榮宗

電影「無間道」於港、台票房造成熱賣,有許多腦筋動得快的網友,即利用電影之片段自行配音。一時之間「CD Pro2」、「盾牌手篇」在網路上轉寄成為風潮,更有廠商看到商機,準備重新剪輯提供使用者付費下載。然而,電影「無間道」的發行公司「群體工作室」卻發表聲明,要求網友停止改編之行為,也.......

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