不動產信託，好處多多
作者:黃世芳
以信託作為不動產的管理、使用、處分等財產規劃之方式，於時下社會甚為活絡，主要係因為不動產之信託可達到資產增值、確保財產處分之權益、規避風險、合法節稅等目的。因此，首先要瞭解什麼是「信託」，簡單的說，就是委託人（財產所有權人）將其財產所有權移轉給受託人，並訂定信託契約，要求受託人為.......
詳細閱讀04 2月
作者:黃世芳
以信託作為不動產的管理、使用、處分等財產規劃之方式，於時下社會甚為活絡，主要係因為不動產之信託可達到資產增值、確保財產處分之權益、規避風險、合法節稅等目的。因此，首先要瞭解什麼是「信託」，簡單的說，就是委託人（財產所有權人）將其財產所有權移轉給受託人，並訂定信託契約，要求受託人為.......
詳細閱讀04 2月
作者:連世昌律師
近日在北縣出現房仲案例，買賣雙方已談好成交價格，但最後因銀行無法核貸到原先預期的8成，買方因為自備款不足而解約，但因合約並無註明可貸到八成銀行貸款成數，因此鬧上消保會。據報載，銀行緊縮貸款成數與額度，已使今年第四季房市成交量萎縮，更讓房仲「解約率」激增至5%，較過去平均值3%高出.......
詳細閱讀04 2月
上市公司的企業經營權爭奪戰，不斷在國內上演，想要贏得最後勝利，「股權」的掌握絕對是關鍵，收購委託書已成國內經營權大戰必有的過程。 公司經營權之爭，主要可從兩大層面來看，股權的爭奪，包括收購委託，這是前階段鴨子划水的努力的過程；董監席次的爭取，則是後段短兵相接的局面，影響席次多寡的.......
詳細閱讀30 1月
想要買GUCCI的皮包嗎？在網路上輸入「GUCCI」字樣進行搜尋，除了可以找到國外原廠的網站外，還可以找到為數可觀的其他網站，這些非原廠官方網站的其他網站，也提供GUCCI皮包的銷售服務，這就是一般所稱的「關鍵字廣告」。根據商業週刊及天下雜誌的統計，關鍵字廣告在2006年廣告市場.......
詳細閱讀21 1月
作者:朱瑞陽
原本有關員工福利的相關事宜，是由雇主本於業務管理所需，衡量各別產業差異，而擬訂相關福利措施。例如，公司犒賞員工的旅遊活動、健康檢查、運動會、婚喪喜慶、生育補助或興建宿舍等。在法律上我們對於這樣的福利措施，稱為「恩惠性給予」，個別員工是沒有依法向雇主請求的權利。可是在民國（下同）3.......
詳細閱讀31 12月
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