律師專欄

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公寓大廈漏水問題之修繕責任-共有部分篇

公寓大廈漏水問題之修繕責任-共有部分篇

「漏水問題」,一直是公寓大廈住戶最常見而且最頭痛的問題,在例行的法律諮詢服務中,經常有類似的問題提出;可見「漏水」問題,確實是公寓大廈建築物逐漸老化、層出不窮之結構性問題;民眾均應有相關的法律知識,作為處理類似問題之參考。有關漏水之問題,作者預定區分「專有部分篇」(談-「專有部分.......

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公寓大廈漏水問題之修繕責任-專有部分篇

公寓大廈漏水問題之修繕責任-專有部分篇

「漏水問題」,一直是公寓大廈住戶最常見而且最頭痛的問題,在例行的法律諮詢服務中,經常有類似的問題提出;可見「漏水」問題,確實是公寓大廈建築物逐漸老化、層出不窮之結構性問題;民眾均應有相關的法律知識,作為處理類似問題之參考。有關漏水之問題,作者預定區分「專有部分篇」(共1篇,談-「.......

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【一顆石頭】的故事—談交通事故之法律問題。

【一顆石頭】的故事—談交通事故之法律問題。

阿珍與阿班終於結婚了,過著大家羨慕「公主與王子」般的生活。不久,他們有了愛的結晶--「小明」。小明漸漸長大,很乖、很聰明、教養很好,只是有一項媽媽非常討厭的習慣—「到處撿東西」。家裡面總是堆著鄰居小朋友不要的「小汽車」和「布娃娃」。阿珍不堪其擾,富麗堂皇的家裡,總是有小明「資源回.......

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管理費應由誰負擔?管理委員會於房客未能繳納時,可否要求房東(屋主)給付?

管理費應由誰負擔?管理委員會於房客未能繳納時,可否要求房東(屋主)給付?

作者:李明洲

乳酪大廈住著一群十分伶俐的老鼠,其中有一隻老鼠名叫「阿福」特別聰明,他竟然會「吉屋招租」,賺點零用錢,而且還會拒繳「管理費」。乳酪大廈管理委員會,怕一群老鼠起而傚尤,特地僱請一隻貓咪「阿肥」擔任總幹事,負起「催收」大任。每月繳費期限到來,眾家老鼠一聽到「貓」叫聲,如臨大敵、逃之夭.......

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區分所有權人會議決議效力

區分所有權人會議決議效力

作者:李明洲

欣欣商業大樓住戶老張,橫行社區,素與鄰居交惡,社區住戶大多敢怒不敢言,但有一天,老張突然發生「意外」,頗令人惋惜!哎…事情的經過是這樣子的: 昨天,老張看見「水果日報」報導,某廣告公司「誠徵男主角…與名模(林○玲)拍吻戲…」,老張二話不說馬上前去應徵,哪怕只有萬分之一的機會,總要.......

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