買屋「貸」誌大條！怎辦？
作者:連世昌律師
近日在北縣出現房仲案例，買賣雙方已談好成交價格，但最後因銀行無法核貸到原先預期的8成，買方因為自備款不足而解約，但因合約並無註明可貸到八成銀行貸款成數，因此鬧上消保會。據報載，銀行緊縮貸款成數與額度，已使今年第四季房市成交量萎縮，更讓房仲「解約率」激增至5%，較過去平均值3%高出.......
詳細閱讀04 2月
作者:連世昌律師
近日在北縣出現房仲案例，買賣雙方已談好成交價格，但最後因銀行無法核貸到原先預期的8成，買方因為自備款不足而解約，但因合約並無註明可貸到八成銀行貸款成數，因此鬧上消保會。據報載，銀行緊縮貸款成數與額度，已使今年第四季房市成交量萎縮，更讓房仲「解約率」激增至5%，較過去平均值3%高出.......
詳細閱讀04 2月
作者:趙梅君
今年5月，一則美籍生父來台與台灣女子爭奪女兒監護權之新聞，引起各方注意。案中美籍生父已在美國當地法院就監護權取得勝訴判決，才到台灣聲請強制執行。除了這種親屬關係的判決，國內企業更應關注的是，一旦在國外被訴而敗訴，外國判決可否在台灣執行。首先，依民事訴訟法規定，除有下述四種不承認外.......
詳細閱讀18 12月
作者:張弘明
小明（夫）因為要開設公司，所以拿小花（妻）名下的房子到信用合作社借款140萬元，這是小花知情並有簽名當保證人，87年10月小明因公司經營不善，貸款利息過高，所以決定至台新銀行辦理轉貸，小花是因為銀行人員通知才知情須前往銀行簽名，前至銀行後才發現在83年及84年間簽了4張本票，偽造.......
詳細閱讀28 6月
與我國同為大陸法系的鄰近國家—日本，於近十年間，處於經濟不景氣、失業率節節上升的情況下，也導致申請破產及個人債務清理程序的人數大幅增加。因此，早於2000年，日本法務省開始修正其破產及債務清理法制，並於2005年修正實施「民事更生法」，以期提供債務人迅速合理的程序，並確保債務清理.......
詳細閱讀04 6月
作者:明沂法律事務所 簡榮宗
勞工退休金新制於94年7月1日正式開跑，由於我國勞工更換工作頻繁，舊制中「終身僱用」觀念，已與現今社會發展不符，而新制中規定雇主每月須為勞工提撥退休金，使勞工於更換工作時亦能將「退休金帶著跑」，更加保障勞工權益。然而卻有不少雇主考量提撥的成本，企圖藉由勞雇關係的改變或者是薪資結構.......
詳細閱讀19 10月
最近有一則新聞，令人印象深刻，一位年逾六十歲之婦人將其畢生之積蓄約兩千萬元在台北市精華地段購買一樓房屋，依據該地段之市價每坪約四十五萬，但是這棟房屋卻只要每坪三十五萬元，婦人以為賺到了，看屋之後非常滿意隨即支付五百萬元之訂金，很快的辦理過戶也支付尾款，可是哪裡知道價格如此便宜原來.......
詳細閱讀18 10月
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