律師專欄

租賃房屋發生火災，承租人對於火災無故意或重大過失，無庸負賠償之責。

我們公司承租房屋供營業之用，惟日前因使用電器不慎，導致租賃房屋燒毀，房東要求本公司賠償是否有理。一般承租人於經濟上屬於較弱勢之一方，故立法者為保護較弱勢之承租人，於立法時特別減輕承租人之責任，於民法第四百三十四條規定：「租賃物因承租人之重大過失致失火而毀損、滅失者，承租人對於出租.......

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公司所簽訂之人事保證契約，無論是否定有期間，期間最長均以三年計算。

我們公司聘請職員時，要求職員提供保證人簽訂人事保證契約，約定保證期限為五年，於簽約後第四年時該職員偷竊公司財物，我們向保證人求償，他竟以超過三年為由，拒絕履行保證責任。依民法第七百五十六條之三規定，人事保證約定之期間，不得逾三年。逾三年者，縮短為三年。且人事保證未定期間者，自成立.......

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請員工簽下同意書，拋棄部分資遣費或退休金之請求權，在法律上是否有效？

我們公司因經營狀況不佳，想對員工動之以情，請他們簽下同意書，拋棄部分資遣費或退休金之請求權，不知此舉有沒有法律上的效力？對於簽訂拋棄資遣費或退休金請求權的同意書，在法律上的效果，一般司法實務上都是以此同意書的「簽訂日期」，做為判斷的重要基準。若簽訂的同意書是在勞動契約存續期間，事.......

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