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首頁 看問答 契約.債權回收.損害賠償 百貨撤櫃違約金合理性

百貨撤櫃違約金合理性


張OO 發問於 2024-08-07 | 臺北 | 批發、零售及餐飲業

Q: 與百貨公司簽訂三年契約,但因為經營不佳,剩下兩年合約欲提前撤櫃,也找好接手的廠商,但百貨卻要求付清兩年租金做為違約金,是否合理? 可否訴訟要求降低? 因百貨實際也有後續承租客,並無如此龐大損失,謝謝

租賃糾紛 契約之訂立與糾紛

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A:  您好,我是高維志律師,處理過很多跟您類似的案件,針對您的問題,回答如下,給您參考

1、要看當初雙方簽署的合約或者約定為準。否則對方確實有權利要求違約金,只是金額可以再協商

2、您可以在訴訟中,聲請法院依職權酌減違約金

3、建議可以委託律師擔任法律顧問,並且代理出面與百貨公司協商。

4、如果需要協助,建議加LINE ID:lightkkao諮詢


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