Q: 我們有貨車裝卸貨需求。婉拒樓上屋主要求，在廠房門口前面空地，畫定車位。不久，我廠房門口就停壹輛紅色舊車。隨後許多舊車也陸續進來，一樣堵住門口。因個資法無法知道車主是誰。樓上屋主這樣舉動，妨礙我們進出貨。現在車子在門口的空地停成這樣，要我們在大馬路卸貨。搬貨也深怕傷到他們車子。一切只因為樓上的車子要停車。
1.我大樓位於關渡工業區，是五棟相連，計二十戶，二樓以上有十五戶。樓上屋主可以主張壹樓門前空地的使用權力堵住壹樓廠房門口，不理會我們壹樓廠房門口有貨車裝卸貨進出的需求。如果樓上屋主的主張成立，壹樓屋主更有理由，將樓上出入的樓梯間堵住。壹樓屋主房屋權狀範圍，囊括樓上出入的樓梯間。
2.壹樓廠房門口，設有60公分高的平台，橫跨整個廠房門口供裝卸貨用的碼頭。這碼頭設立於壹樓廠房內。碼頭前有塊空地，供車子停靠裝卸貨。買樓上就沒有這種碼頭式裝卸貨功能，只能從樓梯間進出。這是早期老廠房的規劃。廠房這樣設計，合法經政府核准，發給建照與使用證照。就是功能不一樣，價值也不一樣。所以壹樓價格數倍於樓上，繳稅也較重。買樓上屋主不能要求與壹樓有同樣供能。
3.我們請求樓上屋主與住戶不要在壹樓的出入口，任何干擾妨礙壹樓進出舉動。
A:
[quote:2fc5b1311d="何 先生/小姐"]我們有貨車裝卸貨需求。婉拒樓上屋主要求，在廠房門口前面空地，畫定車位。不久，我廠房門口就停壹輛紅色舊車。隨後許多舊車也陸續進來，一樣堵住門口。因個資法無法知道車主是誰。樓上屋主這樣舉動，妨礙我們進出貨。現在車子在門口的空地停成這樣，要我們在大馬路卸貨。搬貨也深怕傷到他們車子。一切只因為樓上的車子要停車。
1.我大樓位於關渡工業區，是五棟相連，計二十戶，二樓以上有十五戶。樓上屋主可以主張壹樓門前空地的使用權力堵住壹樓廠房門口，不理會我們壹樓廠房門口有貨車裝卸貨進出的需求。如果樓上屋主的主張成立，壹樓屋主更有理由，將樓上出入的樓梯間堵住。壹樓屋主房屋權狀範圍，囊括樓上出入的樓梯間。
2.壹樓廠房門口，設有60公分高的平台，橫跨整個廠房門口供裝卸貨用的碼頭。這碼頭設立於壹樓廠房內。碼頭前有塊空地，供車子停靠裝卸貨。買樓上就沒有這種碼頭式裝卸貨功能，只能從樓梯間進出。這是早期老廠房的規劃。廠房這樣設計，合法經政府核准，發給建照與使用證照。就是功能不一樣，價值也不一樣。所以壹樓價格數倍於樓上，繳稅也較重。買樓上屋主不能要求與壹樓有同樣供能。
3.我們請求樓上屋主與住戶不要在壹樓的出入口，任何干擾妨礙壹樓進出舉動。[/quote:2fc5b1311d]
您好：
從來詢問題判斷，
舊車車主這樣的行為如果是蓄意妨害 貴公司工作之進行，可能涉嫌刑法第304條規定之強制罪，
建議 貴公司可向轄區派出所報案，由警方針對舊車車號查明車主，
再就有爭執之事項申請調解或是提出告訴。
以上請參酌~
高木蘭律師
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