A:
您好：
關於您的問題，請您先行參照民法第227條：「因可歸責於債務人之事由，致為不完全給付者，債權人得依關於給付遲延或給付不能之規定行使其權利。因不完全給付而生前項以外之損害者，債權人並得請求賠償。」規定。
如果因房東所出租之房屋具有漏水的瑕疵，導致您有財產上的損害，您可先行準備相關事證向其為損害賠償之請求。
程序上，可以先向鄉鎮市公所或法院申請調解處理；亦可以委由律師協助對其寄發存證信函，限期賠償，如其仍置之不理，再逕向法院提起訴訟求償。
以上建議謹提供參考，如有任何問題，歡迎與我們諮詢，謝謝 (Line@帳號: @462lvlvy)
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