Q: 律師您好～
有一筆農地十人共同持分(每人10%)
其中有五人共同協議將這筆土地的50%面積出租給別人建鐵皮屋
現今有第六持分人要告我們侵權
他所持理由是：「有持分就有權利，這筆土地的任何位置他都有10%的權利」
請問他要告我們侵權成立嗎？
謝謝您的回復
A: 原則上沒有錯「有持分就有權利, 這筆土地的任何位置他都有10%的權利。」，除非你們有作分管協議，即出租部分已約定由五位出租人管理，否則你們沒有權利擅自出租，建議你們可以約定分管或直接分割，以免糾紛。
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