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首頁 看問答 契約.債權回收.損害賠償 房貸的連帶保人10年後被催繳 ?

房貸的連帶保人10年後被催繳 ?


EOOO 發問於 2007-09-04 | | 資訊科技業

Q: 律師您好,有個問題急於請教:


10幾年前母親首次購新屋,當時購屋價為507萬
除向中國信託借貸405萬外,並以父親為「連帶保人」
每個月償還3萬多元貸款
付了3年多後,因無力再負擔
房子最後被中國信託銀行法拍,法拍價為2百多萬
事隔多年後
上星期突然接獲中國信託銀行寄來的法院存證信函
聲稱尚有一百八十幾萬要父親在期限內負責償還
否則要法拍目前父親住的房子,且已找人來拍照了


想請問:
中國信託銀行如此作法有違法嗎?
是否父親就得如銀行說的,因為無法償還一百八十幾萬,老家就要遭到法拍了呢?


謝謝您的回覆!

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A:  一、未超過15年的時效,銀行都可以求償;如果求償,債務人可以拒絕給付。
二、法院不會幫銀行寄存證信函,請確認是否銀行在法院起訴或申請發支付命令,還是銀行已法院名義所為。
三、對保證人強制執行,必須先取得法院確定判決或支付命令確定。

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