法律論壇

首頁 / 法律論壇

延遲交屋


林OO 發問於 2024-04-01 | 臺中 | 其他

Q: 1:建商取得使照半年內未通知交屋
建商回復 這一案場 他們沒賺所以公司不會再出款...

2:建商在定型化契約裡將賠償 萬分之五改為萬分之二
此條款是否無效?

3:若現在與建商同意交屋,後續是否無法求償延遲交屋的賠償?
因為現在房子還沒交屋只能租房子,所以怕建商持續拖延交屋時間
謝謝律師

不動產法規 損害賠償

瀏覽人數:96

A:  1:建商取得使照半年內未通知交屋
建商回復 這一案場 他們沒賺所以公司不會再出款...->
無法理解您的涵義請詳細說明
2:建商在定型化契約裡將賠償 萬分之五改為萬分之二
此條款是否無效?->
2.1法規並無規定是否無效,由法院及主觀機關認定
2.2但您可主張消費者保護法第 12 條
定型化契約中之條款違反誠信原則,對消費者顯失公平者,無效。
定型化契約中之條款有下列情形之一者,推定其顯失公平:
一、違反平等互惠原則者。
二、條款與其所排除不予適用之任意規定之立法意旨顯相矛盾者。
三、契約之主要權利或義務,因受條款之限制,致契約之目的難以達成者。
3:若現在與建商同意交屋,後續是否無法求償延遲交屋的賠償?->
無法理解您的涵義請詳細說明


律師兼資訊技師、專利工程師(三師證照)
語文檢定通過:英文、日文、德文、西語
個人網站https://law99.tw/
平日1720~1800提供免費諮詢服務
電子郵件fishpetit@gmail.com
臉書粉專https://zh-tw.facebook.com/ckc666
LINE帳戶https://line.me/ti/p/qP4sDIgUCk

返回

隨時取得最新企業法規訊息

加入我們的FB粉絲專頁「中小企業法律新訊粉絲團」,取得最新即時的法律知識!