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首頁 看問答 契約.債權回收.損害賠償 公司整修合約問題

公司整修合約問題


謝OO 發問於 2024-07-17 | 南投 | 文化、運動、休閒及其他服務業

Q: 您好
1.請問公司辦公室整修中,簽完之後,發現營造許多項目像是油漆、磁磚的坪數浮報甚多,有些甚至多於平面圖面40% 以上,法律上有什麼可以處理? 謝謝

2.另外,我想請問就是合約中有一項寫說雙方概不得因為工資或材料變動更改總價 但合約也寫說;工程變更,需要變更承包報價時,雙方協議單價另訂,書面協議之。
可是我們發現承包商有項目沒做及聽從建議更換建材要口頭問要討論造價及賠償,承包都不給我們談,該如何處理,目前已近付尾款了 謝謝答覆

消費者債務清理 民事 契約審閱 民事訴訟

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A:  您好:
關於您的問題,請您先行參照民法第153條:「當事人互相表示意思一致者,無論其為明示或默示,契約即為成立。當事人對於必要之點,意思一致,而對於非必要之點,未經表示意思者,推定其契約為成立,關於該非必要之點,當事人意思不一致時,法院應依其事件之性質定之。」及第98條:「解釋意思表示,應探求當事人之真意,不得拘泥於所用之辭句。」規定。
雙方於簽約時只要對於契約內容的意思表示一致,契約即屬成立,雙方間的權利義務就要依照契約內容約定。如有違反相關約定之情形,應該先從契約條款內是否有對於該違約情形的處理狀況為規範,從其規範處理雙方間的權利義務歸屬情形。若無相關契約約定,即回歸法律規範處理。
個案情形,您可檢附相關事證委由律師研究,如有可支持您主張的依據,由律師協助您為爭取,以維護您最大利益。


以上建議謹提供參考,如有任何問題,歡迎與我們諮詢,謝謝 (Line@帳號: @462lvlvy)

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