法律論壇

A:  您好：
關於您的問題，請您先行參照民法第248條：「訂約當事人之一方，由他方受有定金時，推定其契約成立。」及第249條：「定金，除當事人另有訂定外，適用左列之規定：一、契約履行時，定金應返還或作為給付之一部。二、契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還。三、契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加倍返還其所受之定金。四、契約因不可歸責於雙方當事人之事由，致不能履行時，定金應返還之。」規定。
除雙方另有約定外，若契約可以履行，訂金應該返還或作為給付之一部分。如果無法履行契約，而是因為賣方的過失，買方可以要求加倍返還定金。如果無法履行契約，是因為買方的過失，則不能請求返還定金。

以上建議謹提供參考，如有任何問題，歡迎與我們諮詢，謝謝 (Line@帳號: @462lvlvy)