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首頁 看問答 契約.債權回收.損害賠償 廠房買賣不付尾款

廠房買賣不付尾款


李O 發問於 2024-12-19 | 臺南 | 其他

Q: 賣已簽約買賣廠房契約,買方已付一半價金,卻遲不付尾款,並表明無錢付款,想反悔買賣意願,並要求我方退回已付價金。
想詢問:
1若買方反悔購買,我方需退還已付之一半價金給買方嗎?
2若已催告對方,對方仍能不付款,該如何處理,以利買賣繼續進行?
是否能要求對方付不履行買賣契約之賠償責任?
麻煩了,謝謝!

不動產 債權請求 損害賠償

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A:  您好:

1.除非有特別約定,否則簽約後,任一方都「無權」任意解除合約。
2.只要契約還存在,沒有被消滅,那麼契約上的權利義務都還會在,對方的價金給付義務當然也不會消滅。
3. 必須檢視有無付款條件,若付款條件都有達成;那麼催告後,仍不履行,通常就是起訴請求對方履行契約(請求金額包括本金與利息)

本所對商業爭端解決有相當豐富之經驗,歡迎與我聯絡。

林冠亨律師
Francis Lin
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