法律論壇

A:  您好：

如您所述，您家人三年前與頂讓者未簽訂合約，並以現金支付頂讓款予對方，而頂讓合約依法本來就不以書面為成立要件，也就是說，當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。因此，您家人與頂讓者間之頂讓契約已發生法律效力，您家人既已依契約之約定支付頂讓款，而頂讓者亦將店面交由您家人經營，則雙方對於頂讓契約之義務均已履行，頂讓者對於該店面已無權利，頂讓者要求回收店面，於法並無理由，您家人可拒絕頂讓者所有請求，若頂讓者不服，請頂讓者依法提起訴訟，在訴訟尚未判決確定前，其均無權利向您家人要求任何事情。訴訟中，頂讓者就該頂讓款為保證款，其可以隨時將店面收回自己營運之約定均應提出證據證明。

此外，頂讓者找人到店面騷擾，要求回收店面之行為，亦可能構成刑法第304條強制罪。

以上仍視個案而定，建議您可以攜帶相關資料向專業法律人士為諮詢，以免延宕自身權益。

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A:  您好,

有關頂讓交易未作成書面，雖亦有效，但因無書面而產生的糾紛，如要依法律解決，最好能找出有利的人證或物證（訊息截圖、電郵、錄影音等），才可能成功勝訴。

如有騷擾行為，或需錄影音自保或報警，以保護自身權益。

以上回覆僅係依您所述回覆，僅供參考，實際狀況還是要視個案具體狀況才可以提供更具體的建議。

如有任何問題，再請不吝來電賜告。

陳麗雯律師 敬上
TEL:02-2542-9950
LINE ID: winniechern