Q: 律師好，我剛簽約了一間在8樓29年2房中古屋（未交屋），期間有陸續去看屋，因為房屋裡還有傢俱，在一次看屋時把一個很重的衣櫃移開，發現牆上有一個早期的廂型冷氣洞，屋主只用廉價的處理方式用木片擋住然後刷漆；由於當初看房時被擋住並沒注意到（而且兩個房間都有），想請問這有牽涉到惡意格擋屋況嗎？以及有無違法行為 謝謝
A:
您好，我是高維志律師，處理過很多跟您類似的案件，針對您的問題，回答如下，給您參考
1、對方如果故意不告知瑕疵，違反民法買賣契約的規定，您可以主張對方應該負擔買賣瑕疵擔保責任，減價退還多收的買賣價金。或者修繕房屋
2、建議您可以委託律師寄發存證信函給賣家主張權利，同時，可以向當地的鄉鎮市區公所申請調解
3、但對方不容易成立詐欺罪或者其他刑事犯罪，您報警也沒用，雙方屬於民事買賣糾紛。
4、如果不知道怎麼處理，可以加LINE ID：lightkkao進一步諮詢
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