法律論壇

A:  您好：

如您所述，基於債之相對性原則，若要保障房東權益，建議您與原房客合意終止舊的租賃契約，再與二房客重新簽立租賃契約，並為公證，將來才得以直接對二房客為強制執行。若原房客願意擔任新租賃契約之連帶保證人，擔保二房客會依約履行，則房東權益將可獲得更周全之保障。

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