Q: 問題是當初合租是兩造甲乙共同簽約，住兩個月，乙方講不租要搬出，同時兩造也沒跟房東講，甲方也未跟房東簽另一合約，現在乙方要跟甲方討未住的10個月房租，雙方已先繳一年房租了，甲方要還錢給乙方嗎
A:
您好：
關於您的問題，必須區分為甲乙方及房東關係、甲方與乙方關係的法律關係，如甲方及乙方未向房東表示要變動租賃契約條款，該租賃契約仍存在於甲乙方與房東之間，甲方及乙方都有義務要向房東給付房租。
另從甲方及乙方間的法律關係而論，如果乙方表示不承租房屋，而且甲方也同意，就表示甲方也同意乙方變更共同向房東租賃房屋的約定，甲方就有要返還租金的義務；反之，則否。
以上建議提供參考，如有任何問題，歡迎與我們諮詢，謝謝
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