Q: 大律師您好：
我的疑問是，房子登記為夫妻二人共有
而一方欠有債務，房子不可分，法院如何僅查封一方債務人之持份？
房子經查封，是否就都不能再住在房子裡呢？
若另一方持有的部分未被查封，是否也不能再住在房子裡呢？
查封之後是否就要拍賣了？
房子不可分，如何僅拍賣一方持有的部分呢？
小女子駑鈍，勞請大律師不厭其煩的詳解。感恩！
A:
您好，
1、持分是以登記簿的登記為準，既然可以登記為二分之一，當然可以查封。
2、查封後，仍可以居住。但若將來被拍賣，能不能居住就要問新的共有人了。
3、查封之後會定價，然後再定期拍賣。若有人買，那就是別人成為共有人，假設若本來是甲、乙各二分之一，將來就是乙、丙各二分之一。房子要賣、要租，都要得到另一個共有人的同意。
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