Q: 您好，
我們要開咖啡店，頂讓一約25年老公寓一樓店面後，與設計公司於3月底簽訂一裝潢設計合約，總價31萬。
水電項目估價單為＂全室水店增設移位＂。但實際施作時，設計師表示因為為舊屋，水管老舊且凌亂，費用必須由我們自己出...而在接近完工時，發現嚴重漏水問題，水電師傅說是因為廚房舊管洩水問題要拆除換新，設計公司也要我們負擔...請問這樣合理嗎?我們應該支付嗎?如果他們說我們不付就不做，那我們可以拒絕支付尾款自行找水電處理嗎?
另外，雙方口頭與合約上表示4/24交屋，但是又另條寫17個工作天（依工作天計算是到4/28），這樣要怎麼認定?
但設計公司要求我們簽展延合約，展延理由是因為玻璃選料延誤...
她們未提前跟我們說要挑顏色，我們知道要選色的隔天（雙方前一日說好隔天選），早上就提醒他們提供樣本，到下午才給，晚上用line和設計師討論到一半，助理說他沒電了，一直到隔天中午設計師才提出建議，我們確定OK。整個過程我覺得並非因我方造成的因素...。
請問他要求我們簽這樣的約合理嗎?
A:
您好：
如估價單項目為水管增設移位，施工範圍似乎僅為增設移位，是否包含水管汰舊換新，可能要看估價單內其他項目，或是雙方事先是否有另行約定。
依您所述，對方似乎有延遲完工情形，在您未同意對方可延後完工前提下，對方應已違反契約，您可請求相關損害賠償。
希望以上回答對您有所幫助，謝謝您。
林裕智律師 謹啟
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