Q: 大律師您好：
就先前的問題再請教：
銀行可查封債務人的持分
但房子若為一間套房，如何僅查封夫妻一方的持份？
另外請教：
若房子名義上登記於夫的名字，但實際上為二人所共有
則妻如何能保障夫將來不能自己處分該屋？
友人說可做“設定”
可否解釋“設定”的意思及作用？
感恩！
A:
您好，
1、所謂的持分，要看登記簿所載，若是一個所有，持分就是全部，若是二人共有，一般的持分就是二分之一。法院會發函給地政機關禁止債務人移轉他的持分。
2、設定通常是指設定抵押權。不想讓先生處分，只要登記的所有權不是你先生就行了。設定抵押權並不能阻止先生處分，而且這是假的設定，債權不存在，這樣的設定在法律上是無效的設定。若是二人共有，最好就是登記成二人共有。
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