Q: 律師您好:
本人與母親是一位堅守本份的上班族
存了好幾十年才存夠錢買房子、付頭期款
起初為了要享有政府的優惠利率
於是將房子的所有權人買為父親的名字
但父親卻在外賭博,且私下拿權狀影本去跟銀行申請信用卡
導致產生卡債無力償還
本人得知此事,便將房子過戶為本人的名字
今天銀行打電話到家中
說因為房子過戶未逹3個月,所以銀行有權將房子法拍
而且銀行還說要我母親償還卡債
因為我母親是他的配偶,兩人未離婚啊!
銀行還要我出面償還卡債,因為我是他的女兒
我真的很無助.為何我要有這樣的父親呢?
我5年替父親還了10萬給錢莊(當時還未買房子)
當時得知他被錢莊押走2天沒回家
直到事後才得知是被錢莊押走
父親也答應了我說不會再去賭博,但事不過5年他竟拿房契影本去辦信用卡及現金卡
卡債還高逹2百多萬元
母親想與賭鬼的父親離婚他也不肯
我也很想與他斷絕父女關係但没辦法
請問我跟我母親應該怎麼辦呢?
有誰能幫我解答呢?
謝謝您的回覆
A:
您好,
1、你父親的債務,在您還沒有繼承之前,與您無關,與您母親也無關。例外除非你或你母親有當你父親的保證人或連帶保證人。
2、房子過戶,銀行要法拍,需另外進行一個訴訟將房子過戶回去你父親名下才有可能。而這個銀行會不會贏,要看當初房子過戶時是用何名義及有無資金往來而定。如果是贈與,將來被銀行撤銷贈與的機會相當大。但不代表房子過戶不到三個月就可以直接拍賣。另外,若在訴訟中,能證明房子的真正所有權人是你與母親,只是借用父親的名字登記。則本件訴訟,銀行也未必會贏,換句話說,銀行若輪了,房子就確定在你名下,跟你父親的負債無關,也不會因此被拍賣。但這些事情,不用與銀行說太多,要說就在法院來主張。
3、母親可以以父親負債的理由來離婚。
4、你無法斷絕親子關係,將來若發生有繼承時,若父親的債務仍存在,最好能辦理拋棄繼承。
加入我們的FB粉絲專頁「中小企業法律新訊粉絲團」,取得最新即時的法律知識!