Q: 請問我店面已於11/5雙方簽訂頂讓，並協定於11/10前所有資金債務由我甲方負責。11/5當天也有訂定頂讓合約書內附設備材料清單，但是現在乙方卻跟我要求為書寫在合約書上的音響設備，並且認為我有破壞裝潢之虞。
我的喇叭原先是掛在牆壁（輕隔間）上的，取下來後，牆壁上有留下幾個螺絲孔洞，因為當初簽訂合約時有承諾他不會對裝潢有敲打的行為，所以乙方認為我破壞了他的裝潢。但是我認為我並無敲打裝潢，並且帶走的也是當初說好會帶走的物品，現在乙方刁難我要我把喇叭裝回去。
想請問責任歸屬的問題？這樣算是我違約嗎？
11/5～11/10當初說訂是要給我搬東西的時間，但乙方卻在11/5簽訂合約後有另行做拍照存證的動作，但當時店面內還遺留很多我的個人物件，這樣的存證照片有效力嗎？
謝謝
A:
這部份屬於契約解釋的問題 依客觀解釋，裝潢一般是指不易移動，不包括可拆卸的器具，依文義性解釋，既有設備材料清單，若沒有寫明音響，自然不包括音響。
至於拆除後有痕跡，當然要看是拆除一定會留下，或是有明顯的破壞痕跡，造成對方必須花錢維修而定。
加入我們的FB粉絲專頁「中小企業法律新訊粉絲團」，取得最新即時的法律知識！