Q: 律師您好～
我的地是在中壢市三民段725-1地號
現在地目是:道.面積:215平方公尺
一直被人民使用已變成既成道路
但是以前的既成道路的地號是中壢市三民段716
現在的地目是:雜.面積:308平方公尺
現在也沒人使用
我想請問
我是否可以將兩塊地做交換
有差異的面積再做補差
要不我們人民的損失要找誰要？
請幫幫忙
謝謝您的回覆
A:
您好，
三民段725-1地號是否符合既成道路的法律定義，可能也需要再檢驗。
不過你所提到的問題，在法律上，除非需用地機關有辦理徵收，不然的話，就算是既成道路，也仍是私有土地。是否交換?只能由地主之間來協調，而非由需用地機關來解決。
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