Q: 大律師們您好:
我在外租屋簽約兩年
房東未告知管理費，且契約書上也未明說
請問大廈管理條約是否有規定該管理應應由屋主或房客繳納？
請您解我的疑惑， 謝謝您
A:
吳小姐:您好!
關於大廈管理費租約未約定誰付,公寓大廈管理條例如何規定之問題,依該條例第十條之規定內容推知似可依此順序定其負擔:1>區分所有權人會議或規約有規定者從其規定;2>無規定者,如該修繕管理維護費用因可歸責於住戶之事由所致者,由承租之住戶負擔,3>無可歸責於住戶之情形時,由區分所有權人負擔.
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