Q: 我們公司委託一間公司製作三個網站,當時有些細小的細節,對方口頭答應的事情,之後不履行,因為沒有寫在合約中拿對方也沒有辦法,但是他們一開始答應製作的網站順序不同,應該為abc,目前是bac還沒拿到,並且b的網站嚴重超過當初說的時間,但這部份沒有寫明在合約中,在合約上只有寫明製作這三個網站的過程是三個月,但目前也是超過合約上寫明的製作時間三個月,那麼我們可以要求返回訂金嗎?這個情況要怎麼處理,如果目前對方公司擺爛...
律師
A:
您好：
即使沒有寫在合約書中的條件，只要 貴公司可以證明確實有這樣的約定，還是可以向對方提出主張。
不過，在訴訟上，要去證明契約書以外的條件確實存在，並不是件容易的事。
所以，如果 貴公司確實認為對方的履約情形，確實與當初雙方的約定存有極大的落差，應該可以考慮直接以對方「給付遲延」作為解除契約的方法。
以具體的作為而言， 貴公司可以參考下列二法條的規定，以存證信函定一定期間要求對方履約，屆時對方若仍無法履約， 貴公司就可以解除契約。若從合約中可以看出雙方當時有約定一定得趕在3個月內完成所有網站製作，否則就無法達成 貴公司當初委託製作網站的目的者， 貴公司還可以不經催告程序，就直接以存證信函表示解除契約，要求對方退回已付款項，當然對方為完成網站製作所交付的所有資料，也要還給對方。
林墶傑律師
參考法條：
民法第 254 條
「契約當事人之一方遲延給付者，他方當事人得定相當期限催告其履行，如於期限內不履行時，得解除其契約。」
民法第 255 條
「依契約之性質或當事人之意思表示，非於一定時期為給付不能達其契約之目的，而契約當事人之一方不按照時期給付者，他方當事人得不為前條之催告，解除其契約。」
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