Q: 律師您好～
我買一間房子，交屋裝潢好，已出租給人使用。不料大樓竟因樓梯不合格而重建，重建期間所製造的噪音讓房客無法住下去，而提出解約要搬走，且也因樓梯施工房屋牆壁毀損，我的房子需整修，此因也讓房客受不了，決定搬家。我無任何條件同意其搬家，畢竟大樓太吵讓其無法住下去。
明顯的，大樓沒取得使用(或合格)執照即交屋，是否涉及違法？因大樓施工造成我的損失(房客搬走)，除了請其重新建造牆壁外，我可否請求金額賠償？多少金額的賠償是合理？該如何進行才能取得賠償金？
謝謝您的回答！
A:
您好，
因為重建樓梯而造成你房屋牆壁毀損，建商當然要負責重建或修復。
至於造成你房客不願意承租的部分損害(應該是所失利益，因為你沒有賠償人家，只是沒有收到未到期的租金)，我個人暫時想不出能請求賠償的依據。
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