Q: 律師您好～
當兵時爸爸帶我和妹妹去跟銀行貸款買房子
妹妹是借款人，而我是保證人
買來的房子用來做生意用，房子被銀行設定
爸爸將賺來的錢拿來使用，卻只還利息不還本金，又常遲繳
連房屋稅地價稅也常遅繳，造成我和妹妹得不便和壓力
請問可否和銀行商量變更保證人和借款人名字呢?
或是您有好的建議方式
煩請指導，謝謝
A:
您好！
依據民法第三百零一條：「第三人與債務人訂立契約承擔其債務者，非經債權人承認，對於債權人，不生效力。」之規定，您確實得另找他人承擔保證債務，惟須注意應得銀行之同意，對銀行始有效力，否則銀行仍可向您請求清償債務。
以上僅供您參考
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