法律論壇

A:  您好：
一、解除契約有兩種方式，一種是雙方合意解除，，一種是單方片面解除。(也有區分為意定解除及法定解除，所謂意定解除就是合意解除，法定解除就是法律規定可以解除)。如果在沒合意解除及法定解除之要件情形下，單方面主張解除契約就有違反契約之情形。
二、若賣方有上述違約之情形，對於賠償之規範視契約內容而定。原則上依民法第二百四十九條以下，對於定金之收受於解約時該如何辦理，有詳細之規定請參照(因為條文內容很多)，大體上該簽約金於可歸責於受定金當事人之事由，應加倍返還所受之定金。其次，民法第二百五十二條規定，約定之違約金過高者，法院得減至相當之數額。
三、各期付款金額，依契約自由原則，法律沒有作規範，所以雙方如何約定，就依約定內容辦理。