Q: 律師您好～
我家委託防水公司修壁癌、屋頂更新
保固期內即通知：壁癌有三處未修妥，屋頂則反變成漏水。
壁癌來修，修不成就算了，漏水卻很慘
該公司拖到四個月保固期過後才開始修
小修幾次，卻越修越漏
基礎工程、修復工程都多處出錯
我申請調解，該公司表示願意繼續小修或我加錢重作、或補償三萬元
但我認為，連該公司經理都曾說過重作為宜，小修何益
要我加錢，不符保固原則，而補償三萬根本差距太大
我提出要求：
1、請別家重作屋頂，所須費用十八萬，由該公司負擔。
2、若該公司願意重作，須提出技術士認證。結果調解不成。該公司更不管了。
漏水近一年，影響健康至大
我拍有漏水各階段照片
請問：
1、我可否自行僱工，再經由法律程序要求損害賠償？
2、或施工完畢後要求對方支付工程款？
謝謝您的回復
律師
A:
您好：
如果考慮另行僱工修繕後，再向對方訴請償還費用，在法律上是於法有據且可行的。
但要注意，在整個施工過程中，應該詳細存證。因為，將來在訴訟程序中，我方必須證明：1這此些修繕都是因為對方施工有瑕疵？2所請求的金額都是因為必要的修繕所必須支出的。所以，如果在起訴前已經修繕完畢，有時候在訴訟上是不太容易再找其他人去鑑定出當時到底有哪些瑕疵？又造成瑕疵的原因是不是可歸責於對方？
所以，如果要找人修繕，建議要找有規模或一般人均認值得信賴的機構先作鑑定(如各種專業技師公會)，因為將來的法院還是會要求這些施工或鑑定單位，詳細說明鑑定經過，對方也會質疑施工及鑑定單位是否有足夠之專業？及其公正性如何？
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