Q: 律師您好
事由如下：
今年5月跟朋友的弟弟合夥開了一家飲料店，所有的帳都歸他弟管
但是他弟記帳不清，打迷糊帳，因此讓我想退出
當初因為是朋友的關係所以大家合夥也都沒簽訂任何條約
現在要退出了，他們答應讓我退，他們繼續經營那家飲料店
但是關於退給我資金的部分卻遲遲沒有消息
我們是3個人合股，彼此間沒有簽訂任何文件
而且飲料店只營運一個月，中間休息3個月
機具只使用了一個月左右
想請問
1、學校說如果我們飲料店中途不做了，不僅租金押金不歸還，而且還要沒收我們的生財器具，如果這是寫在合約中的是否就真的要被沒收？ 有人租房子中途不租了家具都要被房東沒收的道理嗎 ？這合約是否違反了一般公平正義的原則？
2、我們是在學校內營運，跟學校租期簽兩年，已經付了一年的錢，但是半年後現在我要退出了，店還是由他們經營，請問我是否要付後半年的錢，他們是否應將這後半年的錢退還給我？
3、他們要繼續使用卻把機具拿去估價，以要變賣的錢來算給我，這樣是否合理？
4、如果我跟他們協商好了退還的金額和日期，請問要怎樣使書面的約定具法律效用
5、如果我想找人來幫我們協商 ，請問在這種狀況下，哪裡有可以協商的管道？
謝謝您的回答!!
律師
A:
依題序答覆:
1.承租人若因自己之事由而中途片面終止契約,若有違約情事時，出租人是可以依據租約之規定沒收押金，並得就租約所生之債權（例如租金及違約賠償等）對於承租人在不動產標的內之物行使留置權取償。有無違反一般公平正義原則，要看租約之約定如何，及出租人因違約終止租約所生之損害情形而定。
2.您們的情形屬於合夥關係，根據民法689條第1項規定，退夥人與他合夥人間之結算，應以退夥時合夥財產之狀況為準。民法690條規定，合夥人退夥後，對於其退夥前合夥所負之債務，仍應負責。所以這後半年的錢若已付給出租人，則其他合夥人應無退給你的義務。
3.依據民法第689條第2項規定，退夥人之股分，不問其出資之種類，得由合夥以金錢抵還之。因此他們若以要變賣的錢來算給你，應該是合理的。
4.只要將退夥的相關約定內容載明於退夥協議書內，並由全體合夥人簽名蓋章，各持協議書一份，即可生效。
5.可找律師或相關法律專業人士居中協商，或向各縣市調解委員會聲請調解。
廖德澆律師 03-3708393
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