法律論壇

Q: 律師您好～


事由如下：
95.2.5於台中進化路承租一間1樓店房
簽約時，房東要求若有申請公司行號則需付1年房屋營業稅3000元
我們於95.10申請了公司行號
結果在96.2.5續約時，房東向我方索取3000元
此次續約3個月，於96.4.28日搬離該租屋處
該房東本應將押金退回
結果他卻說：『要等我將公司行號遷出後，才要將押金退給我。』
之後，我方於96.6月將經營登地址遷移
並通知他已辦好遷址完成
結果這次他卻要求我方付96.1月至96.6月之房屋營業稅1500元


請問：

（1）本店經「國稅局」核定為『免開統一發票之商行』，當初房東要求付3000元之營業稅合理嗎？
（2）利用『要完成公司行號遷址後，才退租金。』，此作法是否合法？
（3）搬遷後，要求我方再付96.1月至96.6月之房屋營業稅，合理嗎？是否依法有據？


以上問題謝謝您的回覆