Q: 您好，我在11/30頂下一間小吃店，頂讓內容包括技術轉移、客戶、店面、器材等等。簽約當下付了頂讓金的一半，四萬元。目前剩餘四萬還尚未支付。由於租金壓力對方還沒交接完我們已於12/15開始試營運。
對方未交接完的部分：部分技術轉移因為對方正在籌備新店沒有空約現場講解變成自己摸索、店內尚有他們的物品未清空、鑰匙都只給我們一把（有兩把）、客戶未交接（當初說有賴群客戶）
1.請問我們可否主張對方未履行合約內容，退還頂讓金？我們可以提出什麼賠償呢？
2.當初有詢問對方營業額，與至今營業額相差過大（連一半都不到），但是對方只有在口頭上說，以及原店在附近風評不佳（對方說非常好很多固定客源）、有和顧客起過衝突，這些都是我們開店以後有顧客和附近老闆說的，請問可以主張對方對於店況所報不實嗎？覺得有點算詐騙了
簽約了以後對方說要忙新店的事時間變得很難配合真的很無奈，詢問問題也因為他們忙就回覆的慢，也因為他們沒交接完都還沒跟我收尾款，但遲早還是得給人家。剛創業不懂 合約上並未提及對方要在何時交接完畢 現在交接也沒用了 那麼久沒做現在再交接客戶也無濟於事，想知道要怎麼爭取我們的權益，實在不想損失這麼多還要付全額頂讓金給對方
A:
您好，我是高維志律師，處理過很多跟您類似頂讓合約相關的案件，針對您的問題，回答如下，給您參考
1、您可以委託律師寄發存證信函給對方，要求限期履行合約。如果對方仍逾期不履行，才能再次寄發存證信函終止契約，並要求退費。
2、這部分如果對方當初有保證獲利或者隱瞞，可能造成合約本身簽約前存在瑕疵，但不涉及到刑法詐欺罪的問題
3、將來創業，請務必先找律師做諮詢，或者直接聘請律師擔任法律顧問，避免再發生類似的事件。
4、建議您可以提供完整合約書，加LINE ID：lightkkao進一步諮詢該怎麼處理
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