Q: 您好：我們是社區管委會，因社區管理室是全區239戶共同持分，而管理室之前有出租給長青會使用，管理室後方的空地被3戶居民佔為己用，管理室租約至112/12/31到期，經管委會公告兩週後佔用空地的車輛還是不願移走，管委會想提告3輛車的車主無權佔用，但只有車牌號碼並無車主資料，請問該怎麼做？謝謝。
A:
您好，
一、刑事部分：
刑法第320條第1、2項規定，意圖為自己或第三人不法之所有，而竊取他人之動產者，為竊盜罪，處五年以下有期徒刑、拘役或五十萬元以下罰金。
意圖為自己或第三人不法之利益，而竊佔他人之不動產者，依前項之規定處斷。
依本件情形，該無權占用之人恐已涉犯刑法竊佔罪，您可檢具事證證明其有不法所有意圖及竊佔停車位等事實，向管轄地檢署提告。
二、民事部分：
民法第179條前段規定，無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益。
該無權占用之人為無法律上原因而受有使用該土地之利益，故依上開法令，得向其請求停車位之租金費用。
三、此外，不論民刑事訴訟，均可提供車牌號碼予管轄機關，並聲請調查證據，由管轄機關發函予監理所查詢車主年籍資料。
以上，供您參考，詳細分析敬請與本所聯繫評估，謝謝。
博群國際商務法律事務所 邱奕賢所長
諮詢專線：(04)3602-2825
信箱：chiuihs@gmail.com
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