Q: 律師你好！
我承租店面時；隔壁店家將冷氣管線（明線無任何遮蓋）從我店家直接穿孔過去他的店家！
我有跟代管業者反應過這會造成我店裡不美觀！但生意需求也是租下來！
日前有跟隔壁店家反應！請他拆除管線；得到回應是有種拆他就要告！
想請問律師！遇到這種不講理的人，我該用什麼方式來解決問題？
管線直接在我店裡直接穿過…（不是在天花板裡面唷！直接外露在外面）
我可以直接請人拆除嗎？店內空間是我的使用權吧⋯⋯還是我會收法律所限制呢？
本人才疏學淺～特請教律師協助；該如何解決這問題～
感恩????
A:
您好,
您承租店面後，應就對店裡空間有使用權，除非您承租時有同意現況交屋，而房東對隔壁店家曾有任何協議，否則您應可向房東或隔壁店家要求請求拆除管線。
一般是會先發存證請求拆除再自行拆除，如擔心引起糾紛而影響營運，亦可向法院請求調解或訴請拆除。
以上回覆僅供參考，實際狀況還是要視個案具體狀況才可以提供更具體的建議。
如有任何問題，再請不吝來電賜告。
陳麗雯律師 敬上
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