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首頁 看問答 契約.債權回收.損害賠償 轉讓契約賣方反悔

轉讓契約賣方反悔


劉OO 發問於 2023-07-07 | 彰化 | 金融、保險及不動產業

Q: 律師你好:
想請問一下,雙方都已在公證人簽署完轉讓契約(文理補習班),金額也已經談妥並剩下轉讓文件跑完給付尾款,但是賣方現在還想加收一筆轉介費,合約書上未填寫到需要支付這筆費用,也未填寫違約金。
問題1:買方是否可以拒絕支付?
問題2:如果賣方因為買方不支付而不繼續跑流程,買方是否可以提出違約金?
問題3:假設賣方也因為買方為支付,而向補習班班內生家長亂說,造成損失,賣方是否也算是毀謗等違法事項,買方可以提告並要求損失與違約金?

謝謝律師協助解惑,辛苦了。

民事 契約之訂立與糾紛 損害賠償

瀏覽人數:295

A:  您好,

雙方都已在公證人簽署完轉讓契約(文理補習班),金額也已經談妥並剩下轉讓文件跑完給付尾款,但是賣方現在還想加收一筆轉介費,合約書上未填寫到需要支付這筆費用,買方應可以拒絕支付。

如果賣方因為買方不支付而不繼續跑流程,買方可請求違約的損害賠償,但因合約沒有約定違約金,所以應無法請求額外的違約金請求。

如賣方因為買方未支付,而向補習班班內生家長亂說,造成損失,如該等亂說非實在造成買方聲譽受損,買方當可提告妨害名譽,並請求侵權行為損害賠償,但不能請求違約金。

以上回覆僅供參考,實際狀況還是要視個案具體狀況才可以提供更具體的建議。

如有任何問題,再請不吝來電賜告。

陳麗雯律師 敬上
泓廷商務法律事務所

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