法律論壇

A:  您好：
關於您的問題，請您先行參照民法第153條：「當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。當事人對於必要之點，意思一致，而對於非必要之點，未經表示意思者，推定其契約為成立，關於該非必要之點，當事人意思不一致時，法院應依其事件之性質定之。」規定。
雙方只要對於契約內容的意思表示一致，契約即屬成立，如果買家事先已經明確表示同意購買，並在最後關頭才反悔，可能會構成違反契約義務，需要承擔相應的法律責任。若買賣雙方間有任何爭議，可以透過和解、調解等方式解決，如無法達成協議，可委由律師協助寄發存證信函或律師函，也可以考慮提起民事訴訟，經由律師協助對其為民事訴訟的求償行為，以追求您最大利益。

以上建議謹提供參考，如有任何問題，歡迎與我們諮詢，謝謝 (Line@帳號: @462lvlvy)