法律論壇

Q: 我家是傳統的四層樓舊公寓，是民國66年蓋的
當初是我家出其中一塊地，跟鄰居A也出一塊地
跟建商合建的，當時A說他有買地，但還沒過戶完成，有出示他買地的合約給我們看，，讓我們信以為真，以為他是有地的，才與A合建，所以房子座落在兩塊地號上，我家原本的地有持分給A,但A說他土地跟原地主還沒過戶完成，要晚一點辦完過戶後，在將他的地也持分給我家，但就一直拖著沒辦到現在
去年，A的原地主的繼承人來說，我家房子有一半蓋在他家的地上，(就是A拿來合建的那塊)，告我們拆屋還地及不當得利，A上法院一樣拿出當時的買地合約，但合約不被法院承認，以致官司輸了，在經由法院判決，我才知道A的合約有問題，官司已敗訴！A現在也不認帳了
請問…
1.我想告A，時效是由房子蓋好算起，還是經法院判決後，我才知道被A騙算起？
2.由於A並沒履約，導致我被原地主請求不當得利及每月租金，我能向A求償嗎？
能主張塗消持分給A的土地協議無效，請求返還嗎？

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