Q: 律師您好～
我是開自助餐的
我遇到的問題是我向屋主租屋
但日前國稅局寄來一張租賃稅
想請問這應該是屋主繳納還是我們繳納呢？
ps:我們打的契約上沒有附說這條約，只有一條營業稅是我方繳的...。
如果租賃稅是歸屋主繳的話我們要如何讓他繳呢？
因為國稅局寄來的單子上是我弟弟的名字
所以屋主硬要我們自己繳納...
謝謝您的回覆
A:
您好，
依法來說，房東有租賃所得，當然房東要申報此部分的所得稅。而你們若有申報營業稅，租賃支出就可以列為費用而扣除。有可能因為你們報了營業稅，所以國稅局就要房東申報。也有可能是國稅局自己去訪查，而得知你們是租的，房東有租金收入，所以要補稅。
不過，很多房東會與房屋約定，租金所得由房客負擔，這樣的約定是有效的，如果沒有這樣的約定，房東就沒有理由要房客代繳。
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