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房屋專簽可否解約或改成一般約


蔡OO 發問於 2022-01-12 | 雲林 | 其他

Q: 請教我和房仲簽專簽一年,至今已經半年房子尚未售出,可否專簽解約或改成一般約,目前專簽合約上並未有解約違約相關罰款,已跟房仲line告知想解約或改成一般約,但對方說公司規定不給解約或改一般約

不動產法規 民事 契約之訂立與糾紛

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A:  您好:

不動產委託銷售契約在法律上是居間契約兼具委任契約性質,因此,若契約沒有特別約定,則依民法第549條之規定,當事人之任何一方可隨時終止委任契約。建議在尚未成交前(未收定金、未簽買賣契約),儘速向仲介業者表達終止委託之意思外,並同時寄發存證信函,才能確保您的權益。

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