Q: 律師您好～
再和銀行協商更約不再續當保人
銀行以繳款有延遲紀錄信保基金那邊不同意為由
非要原有的保證人再做擔保才能換約
且銀行昨天以對借款人房子進行假扣押
以致銀行和借款人一直催我去換約
請問我該如何是好？
謝謝您的回覆
A:
一、此種情況必需由您自行抉擇，因為於新約簽署，則新的保證責任即產生；若不簽署，銀行可能開始訴訟及強制執行，除了執行主債務人之財產之外，也可能執行您的財產。
二、若要簽署新約之保證，可試著要求主債務人提供給您其他擔保（物保或人保）作為條件，也就是說，銀行雖不同意更換新保人，此時仍由您去擔任保證人，但由主債務人洽覓不動產（不一定主債人所有）設定抵押給您或另一人擔保（應寫保證契約書面），若您遭到追償時，除可向主債務人求償外，也可以以該不動產拍賣抵償，或向該另一人求償，以降低您的風險。
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