Q: 陳律師您好:
謝謝您前兩次的回答，我詢問過法院上流程的問題，也準備訴訟了，但現在有幾個問題想請教您
1、現在房子承租人仍不出面、也不回租屋處，我可以自行進入房子檢查他是否有破壞屋內以便請求賠償嗎？
2、存証信函我發了兩封，內容是解除契約且請他搬遷否則將告上法院，那位先生現在仍有資格進入房屋嗎？可否禁止他進入呢？
3、法院判決至少半年多之久，那這陣子我們的損失可請那位先生賠償嗎？
非常謝謝您撥空回覆!
A:
您好，
1、要先看存證信函是否有通知到對方，如果通知到了，租約解除，你就可以進去，但最好有里長或其他見證人。
2、存證信函到達對方，租約終止，他方當然不得再進入。
3、如果存證信函到達且已自行收回，就沒有損害，若沒有收回需待法院判決，則可以請求損害。
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