法律論壇

A:  您好:
民法第359條規定,買賣因物有瑕疵，而出賣人依前五條之規定，應負擔保之責者，買受人得解除其契約或請求減少其價金。但依情形，解除契約顯失公平者，買受人僅得請求減少價金。
同法第366條規定,以特約免除或限制出賣人關於權利或物之瑕疵擔保義務者，如出賣人故意不告知其瑕疵，其特約為無效。

1.若地磚空心屬於減少價值或效用之瑕疵,您得依上開民法物之瑕疵擔保規定主張減少價金
2.原則上本票需有正本方能行使權利,但對於代書之要求若有疑慮您可以先行詢問或表示拒絕
3.除非賣方有故意不告知漏水瑕疵存在的情形,否則雙方有約定擔保期間,則應依循約定內容履行

如有疑問可來電或線上洽詢，電話諮詢不收費 P.S.在這邊回覆,系統不會通知我們,所以請直接來電喔
☆陸懿聯合法律事務所02-27790083→電話免費諮詢
☆askforlawer@gmail.com→線上免費諮詢專用信箱
◆專業，親切，漫長訴訟路，我們陪著你
◇台北市南京東路三段346號8樓808室→台北小巨蛋站，出站2分鐘
◇全國皆可為你服務