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首頁 看問答 契約.債權回收.損害賠償 未公證的租賃契約有無有效期限

未公證的租賃契約有無有效期限


陳OO 發問於 2020-12-10 | 臺南 | 農、林、漁、牧業

Q: 本人(漁民)由於對法律不熟,在誠新光電(太陽能電業商)的口術下簽了一份超過20年的發電契約,現感契約內容不平等,是份不公平的租賃契約,契約未公證,內容無訂定時間期限,請問:
1.要如何解除這份不公平契約
2.未公證土地租賃契約有無有效期限

民事 契約之訂立與糾紛

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A: 
您好
未公證之契約並不代表並無法律效力,契約也未必必須訂立期限,因此仍有效力,雙方仍有義務負擔履行,惟就您所述契約有不公平之處,究竟在法律上有無理由,有無主張之空間,有無事證可以證明您主張有據,這些都是必須釐清探尋之重點,契約有無違反強行規定或是公序良俗等等,若干事項應持相關契約資料交由律師檢視為妥,本所過去也有處理魚塭地開發太陽能等等案例,或有相關能力可以幫助您們。

鴻達法律事務所敬上
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