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剛簽約後才發現房屋無法符合需求


林OO 發問於 2020-03-09 | 新竹 | 其他

Q: 請問剛簽定買賣契約,才發現房屋在預售時做了隔局變更(客變),房仲事先並未告知,而房屋平面圖到簽約後才提供原建商設計圖及現屋平面圖,經過比對我們才知道。由於此隔局更改是會影響我們對房屋需求,可能需要做大更動 ,裝潢費用會大幅提高,很不划算。然而依約目前要繳交10% 簽約金,簽約當時先付了5萬,餘款兩百多萬要兩日內付清,不知現在是否可以提出終止契約。

契約審閱 契約之訂立與糾紛

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A:  您好:
是否得解約以及解約後應負之責任
必須檢視契約內容始能得知
若您於簽約前確已了解房屋現況,前屋主的客變亦無影響房屋居住安全
因為個人因素要求解約並不負擔任何費用的機會不大
由於您目前提供的資訊量較少,建議您可以先攜帶買賣契約向律師諮詢
審視契約整體內容後始能給予較為詳盡的建議

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