法律論壇

A: 

你好：我們是合資的公司，因目前有要向銀行辦理增貸，然而銀行通知近日要辦理對保，並要我帶房屋所有權狀說是質設用的，我想資詢用這個會不會對我有影響呢?萬一公司違反契約還不出款項，會不會被拍賣?

A 先生/小姐你好：

依公司法之規定，公司分為：
一、無限公司：指二人以上股東所組織，對公司債務負連帶無限清償責任之公司。
二、有限公司：由一人以上股東所組織，就其出資額為限，對公司負其責任之公司。
三、兩合公司：指一人以上無限責任股東，與一人以上有限責任股東所組 織，其無限責任股東對公司債務負連帶無限清
償責任；有限責任股東就其出資額為限，對公司負其責任之公司。
四、股份有限公司：指二人以上股東或政府、法人股東一人所組織，全部 資本分為股份；股東就其所認股份，對公司負
其責任之公司。

你說的「合資的公司」不是法律規定公司的種類，猜測你的意思應為你和他人合集資金設立公司；也判斷不會是無限公司或兩合公司，應僅會是就出資額或就所認股份對對公司負責任的公司。

而「因目前有要向銀行辦理增貸，銀行要你帶房屋所有權狀說是質設用的。」，之意思是要以該房屋設定抵押權給銀行，擔保你們合資的公司向銀行的借款，於約定清償期屆至而未清償時，銀行（債權人即抵押權人）可以實行抵押權聲請法院裁定拍賣該房屋，就拍賣所得之價金取償。
如果該房屋是公司所有，而為了公司能夠獲得銀行貸款，也就無可厚非。但如果是你個人所有，就請三思後行。

以上供請參考。

律師回覆於  2017-04-06