Q: 你好
我於1/5與房東已簽訂好租賃契約，也支付押金3個月了
一切事宜已著手處理，孰料房東突然臨時反悔說不租給我們了
想請問一下，那我們該如何向房東求償?
A:
您好，您已與房東訂定租賃契約，則依法律規定，房東應將廠房租予您使用。今房東違約不租給您，您可以向房東請求返還3個月的押金，而就房東違約部分的損害賠償，則須視當初所簽訂的契約內容而定。
您可以向附近的鄉鎮市公所聲請調解，或直接聲請法院對房東發支付命令。
法條依據：
民法第423條「出租人應以合於所約定使用收益之租賃物，交付承租人，並應於租賃關係存續中，保持其合於約定使用、收益之狀態。」
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