法律論壇

A:  盧先生,您好
1、專門性的法律規定是沒有的，但有可能該地政府的政策性文件有這樣的規定，地方政府的政策性文件屬於大陸法令的一種形式，效力要低於法律。不過，即便是沒有政策性文件，依據民法的一些原則，政府是可以這樣收回維修的投資的。
2、如果僅僅是維修自然不需要辦理過戶手續，只要您的父親出具授權說明委託其全權處理維修事宜就可以了。
3、大陸法令允許多人共有房屋等財產的形式存在，所以可以將該房產轉移至三兄弟名下。
4、辦理過戶必須要到房產當地的行政管理機關,在香港是無法辦理的,但是如果簽署了全權委託的授權委託書,而且相關資料準備齊全,應該可以由律師帶為辦理.
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洪耀臨律師 www.excellaw.com.tw