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共有產權登記問題


阿O 發問於 2011-11-11 | 台中 | 商業流通業

Q: 請問律師
1.兄弟二人共同出資買下房屋一棟,因弟弟出資較少雙方協議產權登記在哥哥名義下,哥哥另外出具切結書表示房子產權為二人共同所持有,那麼在法律上切結書有效嗎?
2.房屋產權已經過戶完後,弟弟又覺得無安全感想要哥哥把他應有的部份過戶給他,可是哥哥不打算如此做只一再強調絕對不會擅自出售房屋,請問弟弟該如何自保呢?
感謝您!!

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蘇慶良

律師

廉通法律事務所

A:  [quote:5df7496f25="阿輝"]請問律師
1.兄弟二人共同出資買下房屋一棟,因弟弟出資較少雙方協議產權登記在哥哥名義下,哥哥另外出具切結書表示房子產權為二人共同所持有,那麼在法律上切結書有效嗎?
2.房屋產權已經過戶完後,弟弟又覺得無安全感想要哥哥把他應有的部份過戶給他,可是哥哥不打算如此做只一再強調絕對不會擅自出售房屋,請問弟弟該如何自保呢?
感謝您!![/quote:5df7496f25]


1.有效
2.日後可隨時訴請法院請求分割共有物或出賣時所賣得之價金,或共有登記亦可

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