法律論壇

A:  您好，
請參考耕地三七五租約清理要點第十點之規定:
一○　
耕地租約有下列各款情形之一者，應為租約變更登記：
(一）出租人將耕地之一部或全部轉讓或出典與第三人者。
(二）出租人死亡，由繼承人繼承者。
(三）承租人死亡，由繼承人繼承承租權者。
（四）耕地之一部已由出租人收回者。
（五）耕地已分戶分耕者。
（六）耕地經分割、合併或其他標示變更者。
（七）耕地之一部已由承租人承買或承典者。
（八）耕地之一部滅失者。
（九）耕地之一部變更為非耕地使用者。
（一○）耕地因實施土地重劃、地籍圖重測變動者。
（一一）耕地之一部經政府徵收或收購者。
（一二）其他租約內容變更之情事。
鄉（鎮、市、區）公所依前項第三款辦理租約變更登記時，非現耕之繼承人未拋棄其繼承權，亦不能按應繼分將耕地承租權分歸現耕繼承人繼承時，可由現耕繼承人具結辦理租約變更登記。
耕地租約經查明有第一項各款情形之一，而出租人、承租人未於六個月內申請登記者，鄉（鎮、市、區）公所應即通知出租人、承租人於二十日內申請租約變更登記，逾期未申請者，由鄉（鎮、市、區）公所逕為租約變更登記，將登記結果公告三十日並以書面通知雙方當事人。